Casque de chantier et bottes de sécu

29 août 2016

Aout - Mise au propre du terrain

Après avoir passé une semaine à essayer de nettoyer le terrain à l'aide de notre débroussailleuse et notre tracteur tondeuse, nous nous rendons à l'évidence.Il faut désormais employer les gros moyens pour défricher le terrain !

Direction Segré pour trouver un  micro tracteur et un girobroyeur pour mettre au clair tout cela

20160829_Maison_Secondaire_113

 

20160829_Terrain_Maison_36

 

20160829_Arriere_Terrain_Maison_36

20160829_Arriere_Ecurie_36

20160829_Maison_111_&_113

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30 juillet 2016

Juillet 2016 - signature achat

Aprés avoir récupérer les devis des entrepreneurs et avoir monter le dossier de financement pour la banque l'une d'elle nous valide le projet, nous allons donc chez le notaire pour la signature de l'acte d'achat.

Juillet nous sommes les "heureux" propriétaires de plusieurs batiments (murs et toitures) au lieu dit la ritée.

Et c'est parti pour un bon coup de debroussaillage pour y voir un peu plus clair et pouvoir accéder aux divers batiments.

Nous commencons avec le tracteur tondeuse mais nous nous rendons vite compte qu'il n'est pas de taille pour ce chantier.

IMGP6079 tracteur tondeuse

20160802_154751 avant debroussaillIMGP6186 apr debroussail

 

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01 avril 2016

Avril 2016 - Un peu d'Histoire

Pour le moment nous n'avons pas encore la signification du nom de La Ritée.

 

Mais on sait que l'orthographe a évolué depuis le XIXèmè siècle et le premier cadastre (1833).

 CADASTRE-LA-RITEE-Z1

CADASTRE-LA-RITEE-Z2

En fonction de l'age des toitures sur certains batiments, on peut supposer que la maison secondaire 113, la maison 111 et le four à pain sont des batiments datant de cette époque. Les autres ayant été construit ou reconstruit à la fin du XIX début XXème.

 

EN 1949, a lieu la première cartographie photo aérienne du secteur :

 

 

BONUS CADASTRE DE TRELIVAN :

 En 1809, La Chaine n'existe pas encore, mais, Le Castel de Vaucouleur à encore quelques unes de ses tours

3P364_015

Après 1849, Vaucouleur, perd ses tours mais la Chaine apparait ainsi que Mon Choix

3P364_005

3P364_008

1843_TABLEAU D'ASSEMBLAGE

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28 mars 2016

Mars 2016 - devis plan banque mairie

En janvier aussitot la visite faite nous avons fait une offre d'achat, au vu de la succession et des nombreux propriétaires il a fallu attendre le mois de mars pour la signature du compromis de vente chez notaire avec les propriétaires.

A partir de cette date nous avons pris des rendez vous avec plusieurs artisans pour monter le dossier de financement pour la banque :

0- demande de Certificat Urbanisme afin de savoir si les travaux sont autorisés (zone naturelle)

1- Géomètre

2- travaux d'assainissement et de viabilisation (VRD Eaux Usées Eaux Pluviales , EDF, VEOLIA, PTT)

3- travaux de toiture (charpente si besoin, ardoises, velux, isolant par l'extérieur)

4- travaux de maçonnerie (ouverture des baies)

5- menuiseries extérieures

6- aménagements intérieurs (isolant, cloisons, électricité, eau, sol, peinture, escalier, equipements)

7- consuels

 

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03 janvier 2016

Janvier 2016 - la visite - introduction au blog

Bonjour à toutes et à tous

en parallèle de notre premier blog "la petite ferme dans la prairie" vous voici sur notre deuxième blog "casque de chantier et bottes de sécu" afin de nous suivre lors de nos aventures de rénovation au lieu dit la ritée.

Nous avions pensé à plusieurs noms pour ce nouveau blog :

"rillette et pa" = ritée

"Les petites maisons dans la prairie"

"Kris et Ben, les nouvelles aventures de superrénov"

nous avons finalement opté pour un remix de "chapeau melon et bottes de cuir" en le transformant à notre image soit : casque de chantier et bottes de sécu.

et oui ne venez pas sur ces lieux magiques et sauvages sans chaussures adaptées ni casque de protection!!!

 

Un petit rappel de l'histoire de ce chantier :

en début d'année 2016 benoit et moi nous cherchions à acquérir une maison afin de la rénover et la mettre en location, aprés maintes recherches sur notre trés cher site "leboncoin" nous finimes pas tomber sur une partie de ce "lieu dit" en vente à deux pas de chez nous.

Aprés contact avec l'un des propriétaires nous sommes allés visiter ce lieu sauvage.

pour mieux comprendre voici une vue satellite du site et le nom des batiments :

Copie (2) de vue satellite avant

vue depuis le champ sud :

vue sud facades

avec la délimitation approximative du terrain :

vue satellite début

au départ n'était en vente que les batiments en face et à droite du chemin d'accés, c'est  à dire la parcelle 111 et la parcelle 113.

la parcelle 36 etant déjà en accord de vente.

au vu du charme de l'ensemble et des travaux de viabilisation à effectuer nous avons fait une offre sur l'ensemble. Aprés délibération avec l'un des propriétaires, il accepte pour une modique somme.

reste plus qu'à lancer les devis et voir les banques.

mais tout ca n'est que paperasse, faisons un petit tour des lieux :

 vue depuis le chemin d'accés :

à gauche l'écurie 36, en face la grande longère 113 et à droite la petite maison 113

20160329_185256 vue du chemin d'accés

la grande longère 113 et à droite la petite maison 113 :

IMGP5577 petite maison et grande longère

vue sur la facade Sud de la petite maison 113 :

IMGP6089 vue facade sud petite maison 113

vue sur la facade Nord de l'ecurie 36 

dont la toiture s'est écroulée l'hiver 2015/2016 :

IMGP5579 ecurie 36 toit ecroulé

vue facade Sud de l'écurie 36 :

de trés belles ouvertures, belles pierre et entourage brique

IMGP5597 ecurie 36 vue champ sud

vue sur four à pain envahie par la vigne :

IMGP6098 four à pain

vue sur la facade nord de la maison 36 :

IMGP6097 facade nord maison 36

vue sur la facade Sud de la maison 36

(la première maison qui sera retapée car la dernière en service donc la mieux conservé)

IMGP5599 maison 36

vue sur la facade Sud de la maison 111 :

IMGP5602 maison 111

vue sur la facade nord de la maison 111:

IMGP6093 vue facade nord maison 11

vue sur la facade sud de la grand longère 113 :

IMGP5617 grande longèreIMGP5662 longère 111 et maison 113

vue sur la facade ouest de la soue à cochon :

IMGP5620 soue a cochon

vue sur la facade est de l'écurie 113 :

IMGP5619 ecurie 113

vue du champ ouest du poulailler 113 et du hangar :

IMGP5635 poulailler et hangar 113

 

 Aprés les extérieurs rentront dans les batiments afin de découvrir leurs "richesses"

Ecurie 36 :

 P1310208 INT ecurie 362016-03-28 13

Four à pain :

P1310198 INT four a pain

Maison 36 :

 P1310217 INT maison 36P1310213 INT maison 36P1310215 INT maison 36P1310216 INT maison 36

P1310218 INT maison 36P1310219 INT maison 36

P1310229 INT maison 36 etage

P1310204 INT dessous maison 36P1310203 INT dessous maison 36

Maison 111 :

IMGP3704 INT maison 111IMGP3707 maison 111

 IMGP3711 INT maison 111IMGP3723 int maison 111

 IMGP3712 INT maison 111IMGP3720 int maison 111

IMGP3721 int maison 111

20160328_123843 INT maison 111 etage

 Grande longère 113 :

IMGP3725 INT longère 113IMGP3728 INT longère 113

IMGP3730 INT longère 113

IMGP3729 INT longère 113

20160328_121842 INT etage longere 113

P1310149 INT longere 113

intérieur du hangar

IMGP5657 INT hangar

Ecurie 113 :

P1310144 INT ecurie 113

 20160328_124440 INT etage ecurie 113

intérieur du poulailler 113 :

IMGP5649 INT poulailler 113

intérieure du hangar reliant l'écurie 113 avec le poulailler 113 :

IMGP5656 INT hangar entre ecurie et poulailler 113

 

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